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中航金城开盘当日抢购一空

2016-02-04 10:12:49 中国航空报 辛文

中国航空报讯:1月28日,南京市城中板块“中航金城1号”开盘销售火爆,上午11点至下午1点30分,共有3766个购房号参与抢购,截至第295号购房者进入选房区,251套房源已全部售罄。

251套房源2个半小时售罄

1月28日,城中板块“中航金城1号”于东郊国宾馆开盘,推出洋房、高层共计251套房源,其中洋房56套,面积段在182~306平方米;高层195套,面积段在93~265平方米。开盘当天一次性付款享受2个点优惠,按时签约可额外享受1个点优惠。据悉,当日高层签约均价约为3.4~3.5万元/平方米,洋房签约价约为3.9万元/平方米。

该项目于1月27日进行选房顺序摇号,共有3766个号参与,实际买房人数达一千多人。此次开盘由于人数众多,选房采取分批进行的方式,共分三批次,每批次400组,1~400号为第一批次,选房时间为上午11点至下午2点,每张VIP卡仅一人可进选房区。最终,截至下午1点30分,251套房源全部售罄。

“能买到就行”

在开盘现场,虽然对购房者选房顺序进行了批次处理,但由于一张VIP卡仅允许一人进入选房区,等候区仍然聚集了不少购房者。此外,部分400号以后的购房者也提早来到开盘现场,等候第一批次选房结束后的剩余房源。由于位置有限,一些购房者只能席地而坐,还有购房者带来了食品,准备打持久战。

“能买到就行,不考虑高层还是洋房了,如果能选到面积180多平方米的高层就更好了。”一位排在300多号的购房者告诉记者。“以前住的老小区没有电梯,年龄大了就不想爬楼梯了。这边地段好,周边配套都很齐全,交通也方便,买到合适的就把老房子卖掉。”另一位选房号排在200多的购房者说道,“如果180多平方米的买不到,93平方米的小户型也够老两口自己住。”

购房者恐涨抢房

据悉,该项目自首次开盘就强势吸引了购房者的目光,首次推出270多套房源,引来2200多组购房者抢购。近期“限价令”再次收紧,南京市开始执行新的商品房预售规定,新领预售证的房源面积不低于3万平方米。业内分析,新规其实是为了杜绝开发商分批领取销售许可,借机抬高房价。

商品房预售规定的重新提起,或与当前楼市涨势不停现状有关。最新数据统计显示,南京楼市2016年1月房价环比2015年12月上涨1.61%,已持续10连涨。目前,南京已有开发商受到“限价令”的制约,据保利某负责人透露,江北板块“保利西江月”最终成交均价1.99万元/平方米,不准突破2万元/平方米;河西区域当红热盘“金隅紫金府”的价格也从报批价3.9万元/平方米降到了3.75万元/平方米。

据统计,自1月1日起,共有21家楼盘开盘推新,其中9家楼盘开盘当天日光、售罄,3家楼盘去化超9成。当前地王频出,房价上涨预期愈发强烈,项目开盘售卖火爆,受政府“限价令”的作用,不少购房者开始恐慌抢房。“相比河西,城中豪宅配套设施更加完备,且项目地段优越,体量较大,性价比非常高。”业内人士认为,开盘火爆、售罄的结果也在预料之中。

责任编辑:实习编辑 惠佩